Appartement T4 à Nimes dans résidence calme et sécurisée

Nîmes à vendre avenue Maréchal Juin dans une belle résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Appartement de 75m² habitables de type 4 situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, 3 chambres dont 2 avec un placard, une salle d'eau , wc indépendant, une pièce de vie, le tout ouvrant sur une belle terrasse couverte confortable donnant (vue) sur le jardin privatif de la résidence . L'appartement bénéficie d'une exposition Sud Est lui donnant le maximum d'ensoleillement. Ainsi qu'une place de parking privative. A voir absolument. Contactez votre Agence Immobilière ERA IMMOBILIER NÎMES au 04 66 049 680 ou sur notre site www.era-immobilier-nimes-ecusson.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence N2981
  • TEXT_TYPEAppartement
  • TEXT_CITYNimes
  • TEXT_SECTEUR_PRODUCTNîmes Ouest
  • TEXT_NB_ROOMS4
  • TEXT_NB_BEDROOMS3
  • TEXT_FICHE_HABITABLE75 m²
TEXT_DPE

144 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 610.35 € / mois *

Le quartier Dhuoda

Les informations clés du quartier

  • 10 390 hab/km²
  • 20 %
  • 43 ans
  • 9 540 habitants
  • 1 670 euros / mois
  • 33 %
  • 29 %
  • 31 %
  • 31 %
  • 89 %
  • 12 étab./km²
  • 0,6 tous les 100m
  • 5,5 tous les 100m
  • 350 hab./généraliste

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NIMES
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    144000 EUR
  • Taxe Foncière
    1435 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1386.57 EUR

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface séjour
    23.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    N2981

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   5,40         hall +placard 
    Cuisine   8,50          
    Séjour   23,10          
    Dégagement   3,65          
    Chambre 1   9,40          
    Chambre 2   10,40         placard 
    Chambre 3   9,40         placard 
    Salle de bains   3,65          
    W.C.   1,50          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1386.57€.
ERA MCG IMMO | Dénomination sociale : MCG IMMO | Adresse siège social : 1141 avenue du Maréchal Juin - 30000 NIMES | Siren : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : Autre | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34012018000036282 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nos honoraires